Un fondo immobiliare per l’housing sociale

Dar vita a un fondo immobiliare per poter finanziare la costruzione di alloggi da mettere a disposizione delle fasce protette. Ossia di anziani, studenti, immigrati e tutti coloro per i quali è proibitivo oggi permettersi una casa a Milano. A lanciare l?iniziativa, in occasione della quarta Giornata nazionale delle fondazioni, è stata la Fondazione Cariplo, che già da tempo ha fatto dell?housing sociale uno dei suoi cavalli di battaglia. Il fondo, che sarà riservato a investitori istituzionali, avrà un patrimonio di 50 milioni di euro e un rendimento ?calmierato?, ovvero inferiore ai livelli di mercato in virtù della natura etica dell?investimento. Il lancio del fondo passa attraverso quattro fasi: l?avvio di contatti preliminari con gli investitori; la predisposizione del business plan che analizza gli aspetti finanziari, immobiliari, legali, eccetera e la validazione dello stesso da parte della Sgr; finalizzazione del fondo e del suo regolamento e richiesta di approvazione del regolamento da parte della Banca d?Italia; collocamento del fondo di investimento entro 18 mesi dall?approvazione del regolamento. Sempre in linea con questa ?vocazione? all?housing sociale, la Fondazione Cariplo intende costituire entro breve una fondazione specializzata nello sviluppo, appunto, di iniziative di housing sociale. Il passaggio successivo sarà la messa a punto del modello di attività che consentirà il coinvolgimento di altri attori nel progetto, partner cioè, stabilmente interessati a perseguire i medesimi obiettivi della fondazione.